1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%
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セントレジアス船堀
東京都江戸川区船堀七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 88.37㎡の場合
相場
6,706万円
75.9万円/㎡
3,508
5,640
7,772
9,905
AI査定結果
推定相場価格
6,706万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,640万円〜7,772万円
63.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
セントレジアス船堀
5,490万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 88.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 5,490万円 | 62.1万円 | 2階 | 88.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 88.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 6,080万円 | 68.8万円 | 2階 | 88.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 97.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,980万円 | 56.4万円 | 6階 | 123.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 7,180万円 | 58.0万円 | 6階 | 123.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 5,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 97.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 97.85㎡ | 4LDK+ | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | セントレジアス船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 5,490万円 | 62.1万円 | 88.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
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